MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE - T3 DUPLEX
- Surface : 70.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Amédée Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 en duplex à Montauban (82000), niché dans une copropriété à proximité immédiate de la Place Nationale et de l'esplanade des Fontaines.
La pièce de vie, d’environ 42 m², offre un bel espace séjour/cuisine avec un volume très agréable, grâce à la configuration en duplex. Elle donne vue sur une rue piétonne charmante et vivante, appréciée pour son ambiance typiquement montalbanaise. Des rangements et un wc à l'entrée de l'appartement complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, un espace commun, et une salle de bains avec wc.
Ce logement est situé dans un quartier vivant, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Montauban.
Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol81 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- Séjour35.37 m²
- Cuisine6.75 m²
- cellier2.4 m²
- wc1 m²
- Dégagement3.76 m²
- Chambre6.56 m²
- Chambre9.36 m²
- Salle de bains avec wc5.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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