MONTAUBAN HYPERCENTRE - T3 DUPLEX
Vendu
Vendu
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- Surface : 59.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Appartement en très bon état, meublé et prêt à habiter
- Donnant sur cour intérieure
- Nombreux rangements, agencement optimisé
Exclusivité Amédée Immobilier – Appartement T3 duplex meublé à vendre dans l’hypercentre historique de Montauban
Situé en plein cœur du centre historique de Montauban, cet appartement T3 en duplex donnant sur cour intérieure possède de beaux atouts. Vous profiterez ainsi du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort moderne, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
D’une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement meublé se compose de deux niveaux :
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (location meublée ou courte durée).
Une visite s’impose pour découvrir ce bien coup de cœur, à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82.
Situé en plein cœur du centre historique de Montauban, cet appartement T3 en duplex donnant sur cour intérieure possède de beaux atouts. Vous profiterez ainsi du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort moderne, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
D’une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement meublé se compose de deux niveaux :
- Au premier niveau : une entrée avec placard, un wc séparé et une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
- À l’étage : un dégagement avec rangements, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un second WC séparé.
- Cave en sous-sol.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (location meublée ou courte durée).
Une visite s’impose pour découvrir ce bien coup de cœur, à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVA1966
Détail des pièces
- placard0.59 m²
- Wc1.43 m²
- Séjour avec cuisine21.08 m²
- Dégagement2.82 m²
- placard palier0.97 m²
- Salle d'eau3.15 m²
- Wc1.44 m²
- Chambre avec placard12.24 m²
- Chambre avec placard16.07 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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