Appartement Hypercentre avec travaux
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse.
Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir.
Chaudière au gaz de ville récente (05/2025), tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois.
Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1800
- CuisineNue
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVA1960
Détail des pièces
- Entrée3,83 m²
- Wc1,18 m²
- Salle de bain3,64 m²
- Séjour16 m²
- Cuisine4,72 m²
- Chambre9,39 m²
- Placard0,58 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984976845 • RCP MMA PRO-PME n°149208672
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