Ensemble Immobilier
- Surface : 1 483 m²
- Terrain : 1 199 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier composé :
-d'un rez-de-chaussée avec un bail commercial "pharmacie",
-d'un hall d'entrée séparé de la pharmacie, équipé d'un ascenseur qui dessert 2 autres niveaux, dont
- au 2 ème, un appartement T5 d'environ 242m2 avec 30m2 de véranda et d'une terrasse d'environ 110m2,
- au 3ème étage un escalier pour accéder au toit plat.
- A l'arrière un parking d'environ 180m2 réservé aux clients de la pharmacie,
Et un garage de 250m2 au sol + un étage de 284m2,
L'ensemble est accessible par l'avenue Gambetta avec un accès privé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1980
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composé : -d'un rez-de-chaussée avec un bail commercial "pharmacie", d'une cave, d'une réserve et d'un premier étage entièrement rénové et équipé par la locataire, -d'un hall d'entrée séparé de la pharmacie, équipé d'un ascenseur qui dessert 2 autres niveaux, -au 1 er une porte condamnée qui donne accès à la partie aménagée par la pharmacie, - au 2 ème, un appartement T5 d'environ 242m2 avec 30m2 de véranda et d'une terrasse d'environ 110m2, - au 3ème étage un escalier pour accéder au toit plat. - A l'arrière un parking d'environ 180m2 réservé aux clients de la pharmacie, Et un garage de 250m2 au sol + un étage de 280m2, L'ensemble est accessible de par l'avenue Gambetta avec un accès commun.
- ParkingParking privé
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationGaz
- RéférenceVI053
Détail des pièces
- pharmacie412 m²
- parking autant en cave180 m²
- appartement 242 m²
- véranda30 m²
- terrasse110 m²
- garage du fond250 m²
- au 1er étage du garage du fond284 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi • RCP MMA PRO-PME n°149208672
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