Maison de ville Secteur du Stadium
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 181 m²
- Construction : 1963
Descriptif du bien
Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains.
Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardin et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée.
Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux.
Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- ToitureTuiles, plafonds bois sous solives bois
- RéférenceVM481
Détail des pièces
- Entrée4,73 m²
- Cuisine8,67 m²
- Salon11,95 m²
- Salle à manger16,49 m²
- WC1,30 m²
- Dégagement3,06 m²
- Salle de bains3,99 m²
- Chambre + placard Balcon de 4,73m211, 05 m²
- Chambre + placard11,83 m²
- Chambre + placard9,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi • RCP MMA PRO-PME n°149208672
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