A vendre à Saint-Céré : Villa T4 rénovée, terrasse et jardin
197 000 €
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- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 315 m²
- Construction : 1938
Descriptif du bien
A vendre à Saint-Céré : Villa T5 rénovée, terrasse et jardin en paliers
Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités de Saint-Céré (commerces, écoles, marché, hôpital), découvrez cette élégante maison de ville d'environ 123 m² habitable entièrement rénovée.
Les points forts qui font la différence :
Au premier étage se trouve un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace de vie de 45 m² baigné de lumière se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau donne directement accès à une grande terrasse, exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un bureau fonctionnel et un wc indépendant complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit :
Côté jardin, vous profiterez d'un terrain d'environ 315 m² aménagé en terrasses.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour votre projet immobilier à Saint-Céré, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82.
Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités de Saint-Céré (commerces, écoles, marché, hôpital), découvrez cette élégante maison de ville d'environ 123 m² habitable entièrement rénovée.
Les points forts qui font la différence :
- Belle rénovation,
- Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés, radiateurs à inertie, cheminée et poêle à granulés.
- Le grand garage : un espace d'environ 50 m² avec porte motorisée (2 voitures), un espace bricolage et une buanderie.
Au premier étage se trouve un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace de vie de 45 m² baigné de lumière se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau donne directement accès à une grande terrasse, exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un bureau fonctionnel et un wc indépendant complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit :
- Une suite parentale aux très beaux volumes, avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne, biagnoire îlot et double vasque).
- Deux autres chambres lumineuses.
- Une salle d’eau moderne avec wc.
Côté jardin, vous profiterez d'un terrain d'environ 315 m² aménagé en terrasses.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour votre projet immobilier à Saint-Céré, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1938
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Céré 46400
- RéférenceVM582
Détail des pièces
- Pièce vivre (salon, séjour, cuisine)45.80 m²
- Dégagement5.48 m²
- Wc1.80 m²
- Bureau8.63 m²
- Cellier1.42 m²
- Chambre13.64 m²
- Dégagement2.16 m²
- Dressing2.68 m²
- Salle de bains7.92 m²
- Salle d'eau / wc4.45 m²
- Chambre12.50 m²
- Chambre11.90 m²
- Dégagement4.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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