MAYRINHAC-LENTOUR - Maison T3
55 000 €
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- Surface : 60.9 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Située dans le village de Mayrinhac-Lentour (46500), découvrez cette maison de ville de 3 pièces offrant une configuration fonctionnelle et une belle luminosité.
Le bien se compose comme suit :
Pourquoi choisir ce bien ?
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et la pièce de vie, complétées par un wc séparé.
- Étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un second wc indépendant.
- Dernier niveau : un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Premier achat : idéal pour un premier projet immobilier.
- Pied-à-terre : une base idéale pour vos vacances dans le Lot, facile à entretenir.
- Investissement locatif : forte demande sur le secteur après rénovation (DPE à améliorer pour la mise en location).
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMayrinhac-Lentour 46500
- RéférenceVM584
Détail des pièces
- Cuisine11.50 m²
- Séjour18.50 m²
- Wc.90 m²
- Chambre11.40 m²
- Dégagement2.50 m²
- Chambre10.80 m²
- Salle d'eau4.10 m²
- Wc1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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