ALVIGNAC (46500) - Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m²
210 000 €
Exclusivité
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- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 717 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Maison de plain-pied
- Grande pièce de vie lumineuse
- Bel environnement
- Proximité Rocamadour – Padirac – Gramat
Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Gramat, Rocamadour et Padirac
À vendre en exclusivité sur la commune d’Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur très recherché du nord du Lot.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services.
Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature.
L’habitation se compose de :
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82.
Vous avez un projet de vente sur le secteur d’Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d’une estimation immobilière offerte de votre bien.
À vendre en exclusivité sur la commune d’Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur très recherché du nord du Lot.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services.
Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature.
L’habitation se compose de :
- une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions
- une cuisine ouverte sur le séjour
- un dégagement desservant la partie nuit
- trois chambres
- une salle d’eau
- un wc indépendant
- un cellier communicant directement avec le garage attenant.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82.
Vous avez un projet de vente sur le secteur d’Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d’une estimation immobilière offerte de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlvignac 46500
- ToitureTuiles
- RéférenceVM547
Détail des pièces
- Pièce de vie / cuisine42.50 m²
- Dégagement7.70 m²
- Wc1.80 m²
- Salle d'eau7.80 m²
- Chambre12 m²
- Chambre11.60 m²
- Chambre9.60 m²
- Cellier7.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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