
Maison 5 pièces -de plain-pied- A 10 minutes Autoroute ALBI/TOULOUSE





- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 555 m²
- Construction : 2010
Descriptif du bien
Karine BREIL, Conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité,
Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 2010, de plain-pied, offrant environ 115 m² habitables et bénéficiant d’un très grand sous-sol complet.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte, profitant de belles ouvertures sur l’extérieur. L'ensemble donne sur deux belles terrasses d'environ 35 m2 chacune, offrant de magnifiques espaces pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur la campagne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, desservies par un couloir, ainsi que d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d'une buanderie.
Le sous-sol complet, avec deux portails, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine intimiste, avec une terrasse dont une partie couverte permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable et d’une très belle vue sur la campagne.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par climatisation réversible, de volets roulants, ainsi que d’un assainissement individuel. Elle présente également une bonne performance énergétique.
Des travaux seront à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet.
Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Pour tout renseignement, contacter Karine BREIL au 0682709474.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface au sol230 m²
- Séjour44 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Description de la piscineChlore, oct 2021
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Croix 81150
- ClimatisationSplit mural
- Isolationlaine de Verre murs et combles
- Toiturefermettes, voligées, tuiles, plafond placo
- RéférenceVM677


Détail des pièces
- Entrée3,24 m²
- Cuisine16,91 m²
- Pièce de vie27,15 m²
- Couloir8,15 m²
- Chambre9,59 m²
- Chambre avec placard13,02 m²
- WC1,56 m²
- Salle de bain avec douche, double vasque6,42 m²
- Chambre avec placard15,09 m²
- Chambre du fond9,35 m²
- Buanderie5,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984976845 • RCP MMA PRO-PME n°149208672
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