Maison des années 70
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 475 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proche de toutes les commodités
Karine BREIL, Consultante indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de Type 7, composée sur le plain-pied d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m2 très lumineuse donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Au sous-sol, se trouve un point d'eau, une buanderie, un dégagement, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Le garage et la cave se situent au même niveau. Un abri pour 2 voitures vient compléter le bien.
A seulement 2 km d'Albi, elle se situe dans un environnement verdoyant, arborée avec piscine.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Mixte
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol195 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- Balcon1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationRéversible
- IsolationLaine verre
- ToitureTraditionnelle non voligée
- RéférenceVM387
Détail des pièces
- Entrée7,20 m²
- Cuisine11,73 m²
- Pièce de vie48 m²
- Dégagement wc1,59 m²
- WC1,45 m²
- Chambre avec placard15,57 m²
- Chambre milieu12,78 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire9,24 m²
- WC avec bidet5,19 m²
- Chambre de l'entrée10,20 m²
- Couloir coin nuit6,60 m²
- Buanderie7,38 m²
- Buanderie5,74 m²
- Chambre15,19 m²
- Chambre18,20 m²
- Dégagement7,70 m²
- Salle de bains avec wc4,36 m²
- Garage42,84 m²
- Cave13,15 m²
- Chambre10,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2969.00 et 4017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi • RCP MMA PRO-PME n°149208672
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