Montauban Beausoleil - Villa T6 plain-pied
- Surface : 151.7 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 717 m²
- Construction : 1996
Descriptif du bien
- Maison de plain-pied
- Proximité centre ville
A proximité du centre ville de Montauban, des commerces et accès rocade sud, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1996 qui se distingue par sa fonctionnalité et son confort.
Avec une surface habitable de plus de 150 m², elle offre un espace de vie généreux. Vous pourrez profiter de trois chambres dont une de plus de 22 m², un bureau et un salon tv/lecture. Les espaces pourraient aisément être redisposés en fonction de vos besoins avec la possibilité d'obtenir cinq chambres et bureau.
La villa est résolument tournée vers l'extérieur, vous bénéficiez ainsi de deux terrasses ayant chacune leur propre exposition. Le terrain de 717 m² agrémenté d'une piscine 9x4, grande terrasse autour, abri bois, ne nécessite pas un grand entretien, tout est parfaitement aménagé et pensé pour accueillir votre famille.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse villa de vos propres yeux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour57 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine9m x 4m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontauban 82000
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM381
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine + entrée57 m²
- Chaufferie avec wc sanibroyeur10,70 m²
- Bureau7 m²
- Salon TV12,20 m²
- Salle d'eau3,70 m²
- Chambre12,20 m²
- wc1,80 m²
- Dégagement1,90 m²
- Chambre9,80 m²
- Chambre (double)22,90 m²
- Salle d'eau5 m²
- Lingerie7,50 m²
- Cave avec machinerie piscine5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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