Conseils aux vendeurs pour valoriser leur bien
CoNSEILS POUR VENDRE
Conseils aux vendeurs pour valoriser leur bien
Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier et vous souhaitez le faire dans les meilleures conditions possibles ? Vous vous demandez comment attirer les acheteurs potentiels et les convaincre de faire une offre ? Vous voulez vendre vite et bien, sans brader votre logement ?
Chez Amédée Immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet de vente et nous vous donnons quelques astuces pour valoriser votre bien immobilier avant de le mettre sur le marché.
Soignez les détails
Les petits défauts peuvent avoir un grand impact sur la perception des acheteurs. Une peinture écaillée, une ampoule grillée, une poignée de porte cassée, une plinthe décollée, une sonnette qui ne fonctionne plus … Autant de détails qui peuvent donner l’impression que votre logement est mal entretenu ou nécessite des travaux.
Pour éviter cela, faites le tour de votre logement et réalisez ces petites réparations. Un coup de peinture, un joint de silicone, un changement de robinet ou de poignée de porte … Des gestes simples et peu coûteux qui peuvent faire la différence.
Rénovez les pièces clés de votre bien
La cuisine et la salle de bains sont des pièces clés pour les acheteurs. Elles doivent être propres, fonctionnelles et modernes. Si elles sont vétustes ou démodées, elles peuvent les inciter à négocier le prix à la baisse ou pire, faire fuir les visiteurs. Il peut donc être judicieux de les rénover avant de commercialiser votre bien, en changeant les meubles, les revêtements des sols ou des murs, les équipements ou les sanitaires.
Rendez votre logement plus neutre
Faites en sorte que votre logement soit neutre. Limitez les photos de famille et les divers souvenirs de voyage. Vos acheteurs souhaitent certainement créer leur propre nid et il sera ainsi plus facile peux eux de se projeter.
Désencombrez votre bien
Lorsque vous vendez votre logement, vous devez permettre aux acheteurs de se projeter facilement, ils doivent s’imaginer vivre dans ce lieu, avec leurs propres meubles et ceux qu’ils rêvent d’acquérir. Pour cela, il est conseillé de désencombrer votre logement. Enlevez les objets et meubles inutiles, Libérez l’espace ! Cela mettra en valeur les volumes de votre bien et sa luminosité.
Jouez sur la déco
La décoration est un élément important pour séduire les acheteurs. Elle doit être à la fois sobre et chaleureuse, pour créer une ambiance agréable et cosy. Évitez les couleurs trop vives ou les motifs trop chargés, qui peuvent ne pas plaire à tout le monde. Privilégiez les tons neutres, comme le blanc, le gris ou le beige, qui apportent de la clarté et de la sobriété. Ajoutez quelques touches de couleur avec des accessoires, comme des coussins, des plaids, des plantes, des bougies…
Vous l’aurez compris, valoriser votre bien immobilier avant de le vendre n’est pas si compliqué. Il suffit de suivre quelques règles simples. Si ce n’est pas possible pour vous, Amédée Immobilier peut vous aider à valoriser votre bien à l’aide de visuels home staging virtuel.
David Swanson
Vous souhaitez
vendre à Montauban ou environs ?
Publié le 05/01/2024 par
Olivier CELLES
Bonjour, Je suis Olivier CELLES, fondateur d’Amédée Immobilier. Je vous invite à découvrir quel est mon parcours, pourquoi j’ai créé ma société et comment je peux vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Mon parcours
L’immobilier a de suite été une évidence. Il y a 20 ans, après mes études je rejoins un groupe immobilier national. Parachuté au Grau du Roi, au bord de la méditerranée, j’ai pu me confronter aux exigences du métier d’agent immobilier. Deux ans après je choisi de revenir dans le Sud-Ouest, à Montauban ! J’y ai acquis une solide expérience et une connaissance approfondie du marché local. D’abord Conseiller immobilier, j’ai pu évoluer en devenant Directeur des Ventes de cette agence puis de 7 autres dans les départements voisins. En 2023, je me lance dans la création de ma propre agence. C’est ainsi qu’est née Amédée Immobilier, une agence en ligne innovante et moderne qui répond aux besoins des vendeurs et des acquéreurs d’aujourd’hui.
Pourquoi j’ai créé Amédée Immobilier ?
Je souhaite offrir une alternative aux agences immobilières traditionnelles. Je pense qu'il est possible de vendre ou d'acheter un bien immobilier sans passer par une agence physique, sans payer des frais d'agence exorbitants. Le succès d’une transaction ne dépend pas forcément de l’enseigne mais plutôt du conseiller qui vous accompagne dans votre projet, de son envie, de son professionnalisme.
Comment puis-je vous aider à réaliser votre projet immobilier ?
Que vous soyez vendeur ou acheteur, je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier à Montauban et dans ses environs. Je connais parfaitement le secteur et ses spécificités. Je vous fais bénéficier de mon expertise, de ma proximité, de ma réactivité et des services Amédée Immobilier.
Je reste à votre disposition et serais heureux de vous accompagner dans votre projet !
https://www.linkedin.com/in/oliviercelles/
