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Conseils pour vendre
par Amédée Immobilier

Vendre sa maison à Montauban : stratégie efficace pour vendre vite et au meilleur prix

Vous souhaitez vendre votre maison à Montauban dans les meilleures conditions ? Découvrez les étapes essentielles pour réussir votre projet, fixer le bon prix et attirer des acquéreurs qualifiés. Grâce à l'expertise d'Amédée Immobilier, profitez d'un accompagnement personnalisé et de conseils concrets pour vendre plus rapidement et au meilleur prix.

Conseils pour vendre
Publié le 26/06/2026

Bonnes résolutions immobilières 2026 : vendre ou acheter dans les meilleures conditions

Vendre ou acheter en 2026 ? Découvrez les bonnes résolutions immobilières pour réussir votre projet à Montauban, Albi et Saint-Céré avec Amédée Immobilier.

Conseils pour vendreConseils utiles
Temps de lecture : 4 mn
Publié le 05/01/2026

Vente immobilière 2025 : tout savoir sur la plus-value et son imposition

Vous vous interrogez sur la plus-value immobilière lors de la vente de votre appartement ou maison à Montauban, Albi ou Saint-Céré ? Découvrez comment elle se calcule, les exonérations possibles, les travaux déductibles, et comment le notaire et le vendeur doivent procéder pour déclarer la plus-value en toute sérénité.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 9 mn
Publié le 29/08/2025

Investir à Montauban ou à Albi : faut-il choisir une maison individuelle ou un appartement ?

Maison individuelle ou appartement ? Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif à Montauban (82000) ou Albi (81000), ce choix stratégique peut faire toute la différence. Découvrez les points forts et les points faibles de chaque option pour réussir votre projet d’investissement.

Conseils pour vendre
Temps de lecture : 5 mn
Publié le 21/08/2025

Réforme du DPE 2026 : ce que vendeurs, acquéreurs et bailleurs doivent savoir

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), prévue au 1er janvier 2026, va modifier le calcul pour les logements chauffés à l’électricité. Une bonne nouvelle pour certains biens qui pourraient gagner en classement énergétique, avec des conséquences directes sur leur vente ou leur location à Montauban, Albi, Saint-Céré et alentours.

Notre actualitéConseils pour vendre
Temps de lecture : 5 mn
Publié le 15/08/2025

Immobilier à Saint-Céré et ses environs : un marché attractif à taille humaine

Le secteur de Saint-Céré, au cœur du nord du Lot, séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible, authentique et accessible. Petites communes de caractère, patrimoine préservé et proximité avec la nature : ce territoire coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi. Que vous souhaitiez vendre une maison à Saint-Céré, ou acheter à Autoire, Loubressac ou Saint-Laurent-les-Tours, voici un état des lieux du marché et des conseils pour bien s’y retrouver.

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Temps de lecture : 5 mn
Publié le 28/07/2025

Maison ancienne vs maison rénovée à Montauban : que recherchent les acheteurs ?

Le marché immobilier de Montauban et ses environs attire chaque année de nombreux acquéreurs en quête de biens de caractère, de confort ou avec un bon potentiel d’investissement. Parmi les questions les plus fréquentes lors des visites : faut-il privilégier une maison ancienne à rénover ou un bien déjà rénové ?

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Temps de lecture : 5 mn
Publié le 27/07/2025

Estimer sa maison ou son appartement à Saint-Céré : les critères qui font vraiment la différence

Vous possédez un bien immobilier à Saint-Céré (46400), dans le Lot, et vous vous interrogez sur sa valeur actuelle ? Que ce soit dans le cadre d’un projet de vente, de succession ou simplement par curiosité, faire estimer son bien est une étape essentielle.

Mais comment obtenir une estimation juste et réaliste ? Quels sont les critères qui influencent réellement le prix de votre maison ou appartement à Saint-Céré ? Et pourquoi est-il important de s’appuyer sur un professionnel ?

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Publié le 21/07/2025

Vendre un bien en copropriété : les documents à transmettre à l’acquéreur

Si vous êtes propriétaire d’un bien en copropriété et que vous souhaitez le vendre, sachez que vous avez l’obligation de transmettre un certain nombre d’informations à l’acquéreur, dès la signature de la promesse de vente. Cette obligation vise à garantir une transparence totale sur l’état de l’immeuble, son organisation et sa situation financière.
Pourquoi ? Parce que l’acquéreur n’achète pas seulement un logement : il devient aussi copropriétaire d’un ensemble immobilier, soumis à des règles collectives et à des charges. Il doit donc être pleinement informé avant de s’engager.

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Publié le 21/07/2025

5 erreurs à éviter quand on vend sa maison soi-même

Vente immobilière à Montauban : évitez 5 erreurs fréquentes pour vendre votre maison sereinement. Découvrez nos conseils pour une vente réussie.

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Temps de lecture : 5 mn
Publié le 06/06/2025
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